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    裝配式建筑行業的發展趨勢

    時間:2021-10-19 瀏覽:97次

    中國裝配式建筑行業發展了約70年,從手工操作到機械化生產,從借鑒到自主創新,經歷了高 潮和低谷。


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    我國裝配式建筑的發展起源于20世紀50年代,在20世紀70-80年代迎來了第 一次發展。但在90年代前后進入低潮,到20世紀末才開始新一輪的發展。近年來,在環保、城市化和房地產業發展壓力不斷加大的推動下,裝配式建筑進入了快速發展和創新的時期。特別是2016年以來,國家和地方政府多次出臺引導、惠普、鼓勵政策,推動裝配式建筑產業發展。


    目前從裝配式建筑總量來看,2018年已經達到2.9億平方米。從國情來看,裝配式建筑是大勢所趨,不可阻擋。


    01、裝配式建筑行業將保持增長。


    根據政策要求,2020年我國新建裝配式建筑比例達到15%,2025年達到30%。根據住房和城鄉建設部2016年11月發布的《裝配式建筑工程消費定額(征求意見稿)》,不同類型建筑的裝配式建筑每平方米造價中位數為2231元/平方米??紤]到人工成本逐年增加,且規模效應導致材料成本降低,假設中短期內單位成本裝配式建筑均價仍為2231元/平方米。據此測算,預計2020年和2025年裝配式建筑行業規模將分別達到700614011億元,2017-2020年裝配式建筑行業Cagr為27.9%,2017-2025年為19.6%,未來裝配式建筑行業將保持快速增長。


    02、國家政策傾向于裝配式建筑。


    與國外相比,鋼結構的比例還有很大的提升空間。從三個角度,我們可以直觀感受到我國鋼裝配式建筑與以美國、日本為代表的發達國家的差距:


    ◆2017年我國建筑用鋼量約占鋼材消費總量的22-26%,發達國家普遍在50%以上;我國建筑鋼結構用鋼量占鋼材總產量不到2%,而發達國家一般在30%以上。


    ◆2017年我國鋼結構住宅占比不足5%,而發達國家普遍為20%,日本為50%。


    03、裝配式建筑的優勢。


    裝配式建筑采用標準化設計→工廠化生產→裝配式施工的形式,決定了它在很多方面優于傳統建筑施工,解決和避免了目前傳統建筑施工現場面臨的諸多困難。


    與現澆建筑相比,裝配式建筑的主要優點是裝配效率高、精度高、環保(建筑垃圾少)、大大降低了對勞動力的依賴。


    因此,與傳統的現澆法相比,裝配式建筑具有明顯的優勢,是未來建筑行業必然的發展方向。


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