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    大有可為!裝配式建筑發展前景分析

    時間:2021-10-29 瀏覽:87次

    裝配式建筑的價值在于經濟價值 + 時間價值 + 個性化價值。裝配式建筑目前的主流客戶在于長租公寓、酒店、政策性住房等。通過分析主流客戶選擇裝配式建筑的因素,分析裝配式建筑在未來建筑發展道路的可能性,為我國裝配式建筑發展、綠色節能等方面做細微的貢獻。


    此類客戶的基本特征


    (1)體量大

    裝配式建筑的各項構件基本上都在工廠中進行生產。從產業規模角度考慮,生產的體量越大,單位平均成本就越低,在市場上會更有競爭力。因此,客戶更容易首先成為裝配式建筑作為主要對象。


    (2)標準化強

    從客戶角度出發,產品無需個性化,強調的是快速復制節約成本,甚至在不同的項目上,也能采用標準化的產品排布?;诖?,裝配式建筑非常符合客戶要求,只要一次性完成信息化設計后,產品就可以反復生產、反復裝配,且相對沒有質量和尺寸偏差。


    (3)效率高

    對于客戶來說,效率是十分關鍵的一點。個人消費者對時間要求低,甚至可以用一兩年的時間施工。而對于公寓、酒店這類客戶來說,提早一個月交付,就能更快的實現資金回攏。所以,此類客戶對于效率會更加看重,這也與裝配式建筑的特性更加匹配。


    選擇裝配式建筑的原因


    1.對于客戶來說,較直觀的價值角度是經濟價值。

    在決策中,經濟性終究是購買方第 一考慮的要素。理論上來說,裝配式建筑的生產施工成本由于集約化管理、施工人員精簡等因素,可以做到比傳統施工方式更低的價格。相信在未來的市場上,裝配式建筑成本部分的價值隨著產業逐漸的規?;?,會越來越顯現出自己的優勢。


    2.目前階段,更直接地打動客戶的是裝配式建筑的時間價值。

    也就是提高施工效率后,為客戶帶來的周轉價值。一套普通的房屋,用傳統建筑施工模式可能需要1~3年時間。而使用裝配式裝修的話,可能在1年以內即可完成交付使用??梢蕴嵩缃桓毒鸵馕吨嵩绔@得經濟性。在綜合施工成本目前還有一些浮動的現在,裝配式建筑的時間價值更具有確定性,也是實踐中較為穩定的加分項。


    未來裝配式建筑發展趨勢


    未來裝配式建筑的價值維度,將向個性化價值角度延伸。目前我國的裝配式建筑產業仍處于偏初級階段,較明顯的就是可選擇的模板較少。

    對于裝配式建筑企業來說,每開發一個新的施工技術方案,都意味著新的設計成本支出,以及前期較高的生產成本。所以,開發新的施工方案往往需要有時間和資金的支持。在當前市場上,目前裝配式建筑的形象就是公共建筑使用較多。在住宅方面,由于起步較晚、傳統建筑規模更大,所以裝配式建筑所占比重相對較少。

    但是,裝配式建筑仍然是未來必然的發展趨勢。當產業規模開始有了一定程度的累積,就會有更多使用者被裝配式建筑效率高、更環保、維護簡單等優勢吸引,也會有越來越多施工建造方案來匹配用戶的個性化需求。所以,愿意走在市場前端,開發更多新方案的裝配式建筑公司,值得受到更多的關注,也值得廣大消費者的支持和認可。



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